Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı Yapmanın Şirketler İçin Faydaları

  • 26 Ara 2024
Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı Yapmanın Şirketler İçin Faydaları

Dubai, yalnızca bireysel yatırımcılar için değil, aynı zamanda işletmeler için de cazip bir gayrimenkul piyasası sunmaktadır. Şehir, iş dünyası için sağladığı avantajlar, stratejik konumu ve yatırım dostu ortamıyla işletmeler için önemli fırsatlar yaratır.

Dubai’nin İşletmelere Yönelik Avantajları

1. Stratejik Konum
  • Dubai, Asya, Avrupa ve Afrika’nın kesişim noktasında yer alarak global ticaretin merkezi konumundadır.

  • Uluslararası iş bağlantılarını kolaylaştıran bir lojistik merkezdir.

2. Vergi Avantajları
  • Gelir Vergisi Yok: Dubai’de işletmeler gelir vergisinden muaftır.

  • KDV: Ticari işlemler için %5 oranında KDV uygulanır.

3. Gelişmiş Altyapı
  • Dubai’nin modern altyapısı, işletmelere lojistik, ulaşım ve teknoloji açısından benzersiz avantajlar sağlar.

  • Serbest bölgelerde ofis alanları, depolama tesisleri ve ticari alanlar gibi özel çözümler sunulmaktadır.

4. Ticari Gayrimenkul Çeşitliliği
  • Ofis Alanları: Business Bay ve Downtown Dubai, modern ofis projeleriyle dikkat çeker.

  • Depo ve Endüstriyel Alanlar: Al Qouz Industrial Area gibi bölgelerde geniş lojistik ve üretim alanları bulunur.

  • Perakende Alanlar: Alışveriş merkezleri ve ticaret merkezlerinde mağaza alanları.

 


Gayrimenkul Yatırımının İşletmelere Sağladığı Faydalar

1. Ofis ve Ticaret Alanları
  • Şirketler, Dubai’nin prestijli lokasyonlarında ofis alanları kiralayarak veya satın alarak işlerini global bir platforma taşıyabilir.

  • Popüler Bölgeler: Business Bay, Jumeirah Lakes Towers (JLT).

2. Lojistik Avantajlar
  • Serbest bölgelerde yer alan depolama ve lojistik tesisler, uluslararası ticareti kolaylaştırır.

  • Öne Çıkan Bölgeler: Dubai Logistics City, Jebel Ali Free Zone.

3. Çalışanlar İçin Yaşam Kalitesi
  • Dubai, uluslararası çalışanlar için cazip yaşam standartları ve sosyal olanaklar sunar.

  • Şirketler, çalışanlarına yüksek yaşam kalitesine sahip konutlar sağlayarak motivasyonu artırabilir.

4. Yatırım Getirisi
  • Ticari mülkler, kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından kârlıdır.

  • Dubai’de ticari mülklerden elde edilen kira getirisi genellikle %7-10 arasındadır.

 


İşletmeler İçin Dubai’de Yatırım Yapılabilecek Bölgeler

1. Business Bay
  • Dubai’nin iş merkezi olarak tanınır.

  • Modern ofisler ve ticari alanlar sunar.

2. Dubai South
  • Expo 2020 sonrası, gelişen bir ticari merkez haline gelmiştir.

  • Lojistik ve sanayi alanlarında avantajlıdır.

3. Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
  • Serbest bölge statüsü sayesinde vergi avantajları sağlar.

  • Lojistik ve endüstriyel alanlara sahip bir bölgedir.

SSS

Sıkça Sorulan Sorular

Evet, ticari mülkler yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı sağlayarak kârlı bir yatırım seçeneği sunar.

Business Bay, Dubai South ve Jebel Ali Free Zone, işletmeler için en uygun bölgeler arasındadır.

Dubai’de ticari işlemler için %5 KDV uygulanmaktadır. Ancak gelir vergisi bulunmamaktadır.

Bu karar, işletmenin bütçesine ve uzun vadeli planlarına bağlıdır. Satın almak, uzun vadeli yatırım avantajı sunarken kiralamak daha esnek bir seçenek olabilir.

Serbest bölgelerde işletmeler, vergi avantajları, tam mülkiyet hakları ve düşük işletme maliyetlerinden yararlanabilirler.
Whatsapp ile iletisime Gec