Dubai, gelir vergisi ve değer artış vergisinin bulunmadığı, yatırımcılar için büyük bir avantaj sunan bir şehirdir. Bu vergi avantajı, Dubai’yi küresel çapta cazip bir gayrimenkul yatırım merkezi haline getirmiştir. İşte Dubai’de vergilendirme sistemi hakkında detaylı bilgiler:
Dubai’de Vergi Yok!
1. Gelir Vergisi
Dubai, gelir vergisinin bulunmadığı nadir şehirlerden biridir.
Avantajlar:
Kira gelirleri tamamen yatırımcıya kalır.
İşletme sahipleri için kârlılık artışı sağlar.
2. Değer Artış Vergisi
Mülk satışından elde edilen kârdan herhangi bir değer artış vergisi alınmaz.
Bu durum, Dubai’de mülk alıp satmayı daha avantajlı hale getirir.
3. KDV (Katma Değer Vergisi)
Dubai, 2018’den itibaren belirli mal ve hizmetlerde %5 KDV uygulamaya başlamıştır. Ancak, konut gayrimenkulleri genellikle KDV’den muaftır.
4. Şirket Vergileri
Dubai, şirket kazançları üzerinden vergi almamaktadır. Sadece petrol, gaz ve finans sektöründeki bazı özel şirketlerden düşük oranlarda vergi alınır.
Gayrimenkul Yatırımı ve Vergilendirme
Tapu Harcı
Tapu Dairesi, mülk satış fiyatının %4’ü kadar bir tapu harcı alır.
Bu harç, genellikle alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde paylaşılır.
Kiralama ve Vergi
Kiralama gelirlerinden herhangi bir vergi alınmaz.
Yıllık kira gelirleri, doğrudan mülk sahibinin kazancı olarak kalır.
Yatırımcılar İçin Diğer Avantajlar
Dubai’nin düşük işlem maliyetleri, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlar.
Vergi olmaması, Dubai’deki mülklerin değerini artırır ve uluslararası alanda cazip hale getirir.
Vergisiz Yatırımın Dubai’ye Etkisi
Yatırımcı Çekimi: Vergi olmaması, Dubai’yi küresel yatırımcılar için bir cazibe merkezi yapar.
Ekonomik İstikrar: Düşük maliyetlerle yatırım yapma fırsatı, Dubai’nin ekonomik büyümesini destekler.
- Gayrimenkul Değer Artışı: Vergisiz kazanç, Dubai’de mülklerin uzun vadeli değer artışını destekler.
