Dubai, dünya genelinde yatırımcıların ilgisini çeken ve avantajlı fırsatlar sunan bir gayrimenkul piyasasına sahiptir. Vergisiz kazanç, yüksek kira getirisi ve sürekli gelişen altyapısıyla, Dubai’de yatırım yapmak, uzun vadede büyük kazançlar sağlayabilir. İşte Dubai’nin yatırım açısından sunduğu avantajlar ve detaylar:
Dubai’nin Yatırım Avantajları
1. Vergisiz Kazanç
Gelir Vergisi Yok: Dubai’de kira gelirleri ve gayrimenkul satışından elde edilen kazançlar vergilendirilmez.
Değer Artış Vergisi Yok: Gayrimenkulünüzün değer artışı üzerinden herhangi bir vergi ödemezsiniz.
2. Yüksek Kira Getirisi
Dubai, %8-12 oranında kira getirisi ile dünya ortalamasının üzerindedir.
Özellikle Dubai Marina, Downtown Dubai ve Palm Jumeirah gibi bölgelerde talep yüksektir.
3. Stratejik Konum
Dubai, Asya, Avrupa ve Afrika’nın kesişim noktasında yer alır. Bu durum, şehri global ticaretin merkezi haline getirir.
4. Altın Vize (Golden Visa) Fırsatları
2 milyon AED üzerindeki yatırımlarla uzun süreli oturum izni (Golden Visa) elde edebilirsiniz.
5. Hızlı ve Şeffaf İşlemler
Dubai’nin güçlü yasal altyapısı, yatırım süreçlerini güvenli ve hızlı hale getirir.
Ellington Properties ve Century21 Arma ile Yatırım Avantajları
Ellington Properties
Prestijli lokasyonlarda projeler sunar.
Esnek ödeme planları ve sürdürülebilir tasarımlarla yatırımcıları destekler.
Century21 Arma
Uluslararası deneyim ve yerel bilgi birikimiyle doğru yatırımı bulmanızı sağlar.
Mülkiyet transferi ve yasal süreçlerde profesyonel danışmanlık sunar.
Yatırımın Getirdiği Kazançlar
1. Değer Artışı
Dubai’de gayrimenkul fiyatları, gelişen altyapı projeleri ve artan talep nedeniyle düzenli olarak artmaktadır.
2. Uzun Vadeli Güvence
Dubai’nin ekonomik istikrarı ve uluslararası yatırımcı dostu politikaları, yatırımlarınızı güvence altına alır.
3. Çeşitli Gayrimenkul Seçenekleri
Daireler, villalar, ticari mülkler ve kısa süreli kiralamalar gibi farklı yatırım türleri bulunur.
4. Global Ticaret Merkezi
Dubai, uluslararası şirketlerin bölgesel merkezi olarak iş fırsatları yaratır ve ticari mülklere olan talebi artırır.
Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Lokasyon Seçimi:
Yüksek talep gören bölgelerde yatırım yapmak, daha yüksek kira getirisi ve değer artışı sağlar.
Geliştirici Güvenilirliği:
Ellington Properties gibi güvenilir geliştiricilerle çalışarak risklerinizi en aza indirin.
Yasal Süreçlere Hakimiyet:
Tüm sözleşme detaylarını dikkatlice inceleyin ve gerekirse uzman desteği alın.
Uzun Vadeli Düşünün:
Dubai gayrimenkul piyasası, uzun vadeli yatırımlarda daha büyük kazançlar sağlar.
